现在投资房子赚钱吗?想要投资的朋友可以看看!

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人们一直都说不动产是永远不会贬值的,其实呢?大家可知道很多城市现在是空城,也就是房子修的太多了,而根本没有那么多人来入住,所以现在投资房产还能赚钱吗?一起来跟随团爪小编分析一下吧。

投资房产有没有前途,短期看,一二线城市被政策摁死了,只要投进去就是赔月供,至少两三年是看不到希望。三四五线城市,有些炒房客在投机,地方也是睁一只眼闭一只眼,有机会也有风险。

长期看,一二线城市,有人口流入支撑,但数量有限,因为城市规模限制了人口增量,而新房和市面上的二手房足够供应,况且房产税出来,房子面临着每天必须有收入否则就会赔钱的窘境。

三四五线城市,人口的净流入跟不上房屋的增量,房价已蹭蹭的上蹿,收入水平不支持高房价,很有可能出现房价暴跌,投进去有可能血本无归。

当然,房子现在牵涉的行业太多,对经济的影响是不小的,还有一部分城镇化的需求,也不会出现全局性的大跌,所以,跌50%短期是不存在的,房价会缓慢下跌,这是未来几年的趋势。

至于更长远看,房子毕竟是耐用品,一套房产权70年,寿命可能上百年,从30多岁置房,就管两代人了。房子越建越多,需求终将饱和,房子最终会成为普通商品,没有增值功能,也就没有投资价值。

结语:所以,现在投资房子,风险是大于机会的。