旅游地产的发展趋势 这类型的房产值得投资吗

编辑:团爪网 - 浏览次数:  手机版

旅游房产是依托周边的自然景观而建的,目前主要与养老地产、文旅地产结合在一起。旅游房产有几个问题在投资的时候需要注意,具体那几个问题还是跟随团爪小编来看看吧。

一、位置偏远

旅游房产一般都远离市中心,大多是驾车才能抵达,没有公共交通。

二、人流量小

由于旅游产业季节性明显,一年只有两三个月的旺季,因此,造成旅游地人流不够。如果自住的话,房主一年也住不了几回,如果出租,因人流量不够,租客不多,难以出租。

三、配套跟不上

由于地理位置偏僻,人流量不大,造成交通、医疗、学校、商业等配套设施难以跟上。住户少,有的小区连物业费都收不齐,物业服务、安保服务跟不上,给住户生活带来很多不便。

四、天量供应

旅游房产都是超级大盘,动辄几百万方,上千万方,这么大的供应量,而人口又稀少,给以后出租和转手出让埋下了隐患。

结语:旅游房产不是很好的投资项目。位置偏僻、产业薄弱、人烟稀少、配套跟不上,因而房价没有什么上涨空间,二手转让又难有承接盘。还是建议买大城市核心区的房子,那里人口稠密,房产是更稳健的投资。