新房和二手房的房产网签 需要什么手续及办理过程

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在我们买房的时候都会涉及到一项必经过程,那就是房产网签,那么我们在买新房或二手房的时候,叫我们办理网签需要准备什么手续及办理过程呢?下面还是一起来跟随团爪小编看看吧。

第一、新房

就是我们在开发商处签订完了商品房买卖合同,并交付了首付款及房款,贷款的需要同银行签订借款协议并申请通过,就可以到当地辖区房管部门申请网签合同了,申请时需要带上身份证、户口本、当然一些城市限购的还需要带上具备购房资格的相关手续。

第二、二手房

二手房和新房不同之处就在于,卖家不是开发公司了,是个人,所以需要签订房屋买卖合同,然后需要卖方去房管部门签字确认,如果需要贷款的还需要卖方去银行确认。其手续和上面的几乎一致。

结语:以上就是小编给大家带来的全部内容,希望能有效的帮助您解决问题。