什么是首套房?首套房都享有哪些优惠政策

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什么是首套房?相信很多小伙伴在购买二手房或新房办理房产证时都会与到的问题,那么首套房是怎么定义的呢,今天小编就给大家详细介绍一下首套房的定义。

首套房是指仅拥有一套住房,认定的标准是以国家首套房。满足首套房必须满足这三个条件,第一买房人必须年满18周岁,第二所购买的房屋面积在90平米以下的普通住宅,第三购房者名下没有单独或于他人共同购买的住房,只有满足以上上个条件才能享受到首套房带来的优惠政策。

那么首套房在购置房屋都有着那些优惠政策呢?首套房在我们国家大部分城市都可以享受按键贷款利率优惠和低首付比例等优惠政策。同时在2014年9月30日中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,此款条例明确一点的是,购房者在持有一套住房但是银行贷款全部结清的情况下,再次购买住房贷款利率享受首套房优惠政策。

首套房还享有国家税费优惠政策,90平米以下的普通住宅享受契税1%的优惠政策,不管是二手房还是新房只要满足条件,都可以享受优惠政策。

以上就是小编给大家介绍的首套房定义,相信你对首套房含义有了足够的了解,希望在你购买房屋时能为你提供帮助。